Proteccion de pago
Verificador de elegibilidad para gravamen
Use algunos datos del trabajo para ver si los derechos de gravamen se ven probables, improbables o inciertos.
Verificador de elegibilidad para gravamen
Esta herramienta es una revision practica, no asesoria legal. No aplica estatutos estatales ni reglas de aviso. Usela para decidir si necesita actuar ahora.
Resultado
Resultado general para Texas. Confirme las reglas reales de aviso y presentacion antes de apoyarse en esto.
Puede haber derechos de gravamen, pero el resultado depende de reglas estatales y detalles de documentacion.
Por que sale este resultado
- Hay un saldo no pagado o un pago corto.
- El trabajo parece lo bastante reciente como para que los derechos todavia puedan seguir abiertos.
- Un contrato escrito normalmente fortalece el registro del reclamo.
- Los derechos del subcontratista normalmente dependen de avisos y reglas especificas del nivel contractual.
Siguiente paso
- Confirme la fecha del ultimo trabajo, el monto no pagado y el expediente del contrato.
- Revise las reglas de aviso del subcontratista en Texas.
- Revise si el monto no pagado corresponde al trabajo original del contrato, a trabajo adicional aprobado o a extras discutidos.
Advertencia
Rule
Regla simple: trabajo no pagado con una fecha reciente de ultimo trabajo es mas fuerte que trabajo no pagado en un trabajo viejo con registros debiles.
Notice
La ley estatal, los requisitos de aviso, el estado de licencia y el tipo de proyecto pueden cambiar la respuesta. Use este verificador para marcar urgencia, no para reemplazar una revision legal.
Education
Como usar este resultado
Un resultado de "Si" significa que los hechos del trabajo se ven alineados, en terminos generales, con un reclamo de gravamen. Un resultado de "Depende" significa que el aviso, la documentacion o el tiempo pueden controlar el resultado. Un resultado de "No" normalmente significa que no hay un reclamo no pagado actual que proteger o que el trabajo ya puede estar demasiado viejo.
Ejemplo
termina un trabajo de enmarcado, sigue sin pago despues de 30 dias, tiene un subcontrato por escrito y trabajo por ultima vez hace 21 dias. Este verificador normalmente devolvera "Si" porque el reclamo esta sin pago, es reciente y esta respaldado por un alcance escrito. La siguiente decision no es si conviene esperar mas. Es si algun aviso o paso de presentacion tiene que empezar ahora.
Mantenga juntas la lógica de precios, las aprobaciones y el registro del trabajo para que los números sigan siendo defendibles.
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