Plantilla de orden de cambio de construccion
Una plantilla para contratistas que ayuda a documentar alcance agregado, impacto en precio, impacto en calendario y la accion del cliente necesaria antes de avanzar con trabajo cambiado.
Para que sirve esta plantilla
Esta plantilla ayuda a contratistas a capturar una solicitud de cambio en un formato claro e imprimible antes de continuar con trabajo adicional.
Sirve para alcance agregado, materiales revisados, condiciones encontradas en campo o cambios pedidos por el cliente que afectan precio, calendario o ambos.
Que debe capturar una orden de cambio de construccion
- Nombre del proyecto, nombre del cliente, direccion del trabajo y numero de orden de cambio.
- El punto del alcance original que cambia y la razon del cambio.
- Mano de obra, materiales, equipo, subcontratistas y margen agregado o revisado.
- Impacto en precio, impacto en calendario y supuestos en los que se apoya el contratista.
- Una linea de aprobacion clara que requiere accion explicita del cliente antes de tratar el cambio como aprobado.
Plantilla imprimible de orden de cambio
Use estos campos como formulario imprimible para contratistas o copielos en sus propios documentos del trabajo.
Informacion del trabajo
Descripcion del cambio
Impacto de costo
Impacto en calendario
Accion del cliente
Limite de aprobacion
Una plantilla no es un registro de aprobacion. StackQuotes registra aprobacion solo cuando el cliente toma una accion explicita de aprobacion.
Ejemplo lleno
- Proyecto
- Remodelacion de cocina en 1840 Cedar Ridge Drive para la residencia Alvarez.
- Trabajo cambiado
- Instalar salpicadero de azulejo de altura completa desde la cubierta hasta los gabinetes superiores en la pared de la estufa y la pared del fregadero, en lugar del allowance original de 18 pulgadas.
- Razon
- El cliente selecciono un area de azulejo mas grande despues de confirmar en campo la distribucion de gabinetes y pidio el cambio antes de instalar el azulejo.
- Impacto en precio
- $1,860 agregados por mano de obra de azulejo, materiales de instalacion, allowance adicional de azulejo, moldura de borde, limpieza y margen del contratista.
- Impacto en calendario
- Agrega dos dias laborales despues de la entrega del azulejo. Herrajes de gabinetes y retoques finales de pintura se mueven hasta despues del azulejo.
- Nota de aprobacion
- El trabajo cambiado no continua hasta que el cliente tome la accion de aprobacion indicada.
Como StackQuotes apoya el flujo de trabajo
StackQuotes ayuda a contratistas a organizar y generar artefactos de ordenes de cambio conectados con alcance del trabajo, notas de precio y registros para el cliente.
El software ayuda a mantener clara la conversacion de la orden de cambio; no reemplaza la accion del cliente requerida para aprobar un cambio.
Limite de aprobacion
Una plantilla no es un registro de aprobacion. StackQuotes registra aprobacion solo cuando el cliente toma una accion explicita de aprobacion.
Use esta plantilla para preparar el artefacto, luego asegure que la accion del cliente se capture por separado antes de depender de la aprobacion.
Errores comunes que ayuda a evitar
- Empezar trabajo agregado antes de que el impacto en precio sea visible para el cliente.
- Documentar alcance pero dejar poco claro el impacto en calendario.
- Tratar una conversacion, nota o plantilla en borrador como aprobacion.
- Omitir supuestos de mano de obra, materiales, equipo, subcontratistas, costo o margen.
- Permitir que el trabajo cambiado se mezcle con la propuesta original sin un artefacto separado.
Preguntas frecuentes
Esta es una forma legal de orden de cambio?
No. Es una plantilla operativa para organizar informacion de ordenes de cambio. No es asesoria legal y no reemplaza documentos o revision necesarios para su proyecto especifico.
Que debe incluir una orden de cambio de construccion?
Debe identificar el trabajo, cliente, alcance cambiado, razon del cambio, impacto de costo, impacto en calendario, supuestos y la accion del cliente requerida antes de tratar el cambio como aprobado.
Debe empezar el trabajo antes de aprobar una orden de cambio?
El trabajo cambiado no debe empezar hasta que el contratista tenga una accion clara de aprobacion del cliente para el cambio. Una plantilla en borrador o conversacion no es lo mismo que aprobacion.
Pueden usar esta plantilla contratistas de roofing, remodelacion, HVAC o plomeria?
Si. Los campos son generales para roofing, remodelacion, HVAC, plomeria y otros contratistas que necesitan documentar alcance cambiado, impacto de precio, impacto de calendario y accion del cliente.
En que se diferencia una plantilla de un registro de aprobacion?
Una plantilla organiza el artefacto de orden de cambio. Un registro de aprobacion existe solo cuando el cliente toma una accion explicita de aprobacion y esa accion queda registrada.